Yunanistan'da Golden Visa'ya Nasıl Bakılıyor?
Yunanistan Golden Visa, Yunanistan'da uzun yıllardır oldukça olumlu karşılanan, ekonomik ve sosyal etkileri net şekilde hissedilen bir programdır. Golden Visa, Yunanistan açısından yalnızca yabancı yatırımcıyı ülkeye çeken bir mekanizma değil; aynı zamanda ekonomiyi canlandıran, istihdam yaratan ve atıl durumdaki gayrimenkulleri hayata döndüren bir sistemdir.
Bu nedenle Yunanistan Golden Visa, hem devlet kurumları hem de Yunan halkı tarafından karşılıklı fayda üreten bir program olarak görülür.
Golden Visa'nın Yunan Ekonomisine Katkısı
Yunanistan Golden Visa'nın ekonomiye katkısı çok katmanlıdır. Golden Visa yalnızca 250 bin Euro'luk bir gayrimenkul yatırımı anlamına gelmez; bu yatırımın tetiklediği çok sayıda ekonomik hareket vardır.
Golden Visa sayesinde:
Yunanistan'a doğrudan Euro bazlı döviz girişi olur
İnşaat, tadilat ve teknik hizmetler canlanır
Yerel işletmeler sürdürülebilir gelir elde eder
Vergi ve harç gelirleri artar
Bu yönüyle Golden Visa, Yunan ekonomisi için istikrarlı ve uzun vadeli bir destek mekanizmasıdır.
Golden Visa Kimlere Kazandırıyor?
Yunanistan Golden Visa'nın en önemli özelliklerinden biri, toplumun çok geniş bir kesimine doğrudan fayda sağlamasıdır.
Golden Visa süreci:
Yunanlı avukatlar için hukuki danışmanlık ve dosya yönetimi
Yunanlı mühendisler için proje, tadilat ve teknik raporlama
Yunanlı mimarlar için tasarım ve dönüşüm projeleri
Yunanlı emlakçılar için sürekli işlem hacmi
Yunanlı taksiciler için artan şehir içi ve havaalanı trafiği
Yunanlı restoran ve kafe sahipleri için yeni ve düzenli müşteri profili
yaratır.
Golden Visa, yalnızca yatırımcıya değil; yerel halka da doğrudan gelir sağlayan bir sistemdir.
Golden Visa ve Gayrimenkul Krizine Çözüm Etkisi
Yunanistan'da uzun yıllar boyunca çok sayıda gayrimenkul atıl durumda kalmıştır. Kullanılmayan, boş veya ekonomik değer üretmeyen bu yapılar, Golden Visa sayesinde yeniden yaşayan alanlara dönüşmektedir.
Golden Visa kapsamında:
Kullanılmayan daireler yenilenir
Tadilat görmeyen binalar modern hale gelir
Eski yapılar yeniden ekonomiye kazandırılır
Bu durum, Yunanistan'daki gayrimenkullerin rant değil, değer üreten varlıklar haline gelmesini sağlar.
Golden Visa, bu yönüyle gayrimenkul krizine yapıcı ve sürdürülebilir bir çözüm üretmektedir.
Yatırımcı Açısından Golden Visa Neden Avantajlı?
Golden Visa, yatırımcı açısından da son derece dengeli bir programdır.
Yunanistan Golden Visa ile yatırımcı:
250 bin Euro seviyesinde bir yatırım yapar
Parasını Euro bazında korur
Gayrimenkulünü kiraya vererek Euro bazında düzenli kira geliri elde eder
Avrupa Birliği sınırları içinde hukuki ve şeffaf bir yatırım yapmış olur
Bu yönüyle Golden Visa, yalnızca oturum izni değil; finansal güvenlik ve değer koruma aracı olarak da değerlendirilir.
Golden Visa ile Yunanistan'da Yaşam
Yunanistan Golden Visa, yatırımcıya yalnızca bir kart vermez; bir yaşam hakkı sunar.
Golden Visa sahibi olan kişiler:
Yunanistan'da sınırsız yaşam hakkına sahip olur
Sağlık hizmetlerinden faydalanabilir
Eğitim olanaklarına erişebilir
Avrupa'nın tamamında özgürce ve sorgusuz sualsiz seyahat edebilir
Golden Visa bu anlamda, yatırımcı ile Yunanistan arasında karşılıklı güvene dayalı bir ilişki kurar.
Golden Visa: Karşılıklı Kazanç Programı
Yunanistan Golden Visa, tek taraflı bir avantaj sistemi değildir.
Aksine, iki tarafın da kazandığı bir programdır.
Yunanistan:
Döviz kazanır
Gayrimenkulleri değerlendirir
İstihdam yaratır
Yatırımcı:
Euro bazında yatırım yapar
Oturum hakkı elde eder
Avrupa'ya entegre olur
Bu nedenle Golden Visa, klasik bir göç veya vize sistemi değil; karşılıklı fayda prensibiyle çalışan bir programdır.
Yunanistan Golden Visa'nın Genel Değerlendirmesi
Özetle:
Golden Visa, Yunanistan için ekonomik bir kaldıraçtır
Golden Visa, Yunan halkı için doğrudan gelir üreten bir sistemdir
Golden Visa, yatırımcı için güvenli ve Euro bazlı bir gelecek planıdır
Golden Visa, iki taraf arasında adil ve sürdürülebilir bir denge kurar
Bu nedenle Yunanistan Golden Visa, yalnızca bir oturum izni değil; iyi tasarlanmış bir kazan–kazan modelidir.