Golden Vize Nedir?
Golden Vize, bir ülkenin yabancı yatırımcılara belirli bir yatırım karşılığında sunduğu oturum izni programlarının genel adıdır. Golden vize programları, yatırım yoluyla oturum hakkı sağlayan en yaygın ve en güvenilir yasal mekanizmalardan biridir.
Golden vize; çalışma izni, vatandaşlık veya kısa süreli vize değildir. Golden vize, yatırım devam ettiği sürece geçerli olan ve çoğu ülkede aile bireylerini de kapsayan bir uzun süreli oturum hakkıdır.
Yunanistan Golden Vizesi Ne Demektir?
Yunanistan Golden Vizesi, Yunanistan'da en az 250 bin Euro tutarında bir gayrimenkul yatırımı yapan yabancılara verilen oturum izni programıdır.
Yunanistan Golden Vizesi, Avrupa Birliği ülkeleri arasında en düşük yatırım tutarına sahip golden vize programlarından biri olarak uzun yıllardır öne çıkmaktadır. Bu nedenle "Golden vize" ve "250 bin Euro" denildiğinde akla ilk gelen ülkelerden biri Yunanistan olur.
Yunanistan Golden Vizesi Kaç Euro?
Yunanistan Golden Vizesi için temel yatırım tutarı:
👉 250.000 Euro
Bu tutar:
Gayrimenkul bedelidir
Yasal olarak tapuya işlenmiş ve ödemesi belgelenmiş olmalıdır
250 bin Euro, Yunanistan Golden Vizesi'nin en çok aranan ve en çok araştırılan kriteridir.
250 Bin Euro ile Golden Vize Almak Ne Anlama Gelir?
250 bin Euro ile golden vize almak, yalnızca bir ev satın almak anlamına gelmez. Bu tutar:
Yunanistan'da yasal bir oturum hakkı
Avrupa'da serbest dolaşım kolaylığı
Aile bireyleri için tek dosya üzerinden oturum izni
Uzun vadede kalıcı bir Avrupa bağlantısı
anlamına gelir.
Ancak altı çizilmesi gereken en önemli nokta şudur:
250 bin Euro yatırımı, tek başına golden vize için yeterli değildir.
Bu yatırımın hukuken doğru şekilde yapılandırılması gerekir.
Yunanistan Golden Vizesi Kimleri Kapsar?
Yunanistan Golden Vizesi, aileyi kapsayan nadir golden vize programlarından biridir.
Golden vize kapsamında:
Yatırımcı
Eşi
18 yaş altı çocukları ( 24 yaşa kadar uzatmak kimi şartlarda mümkün)
üst soy ( Anne, baba, Kayınvalide ve Kayınpeder)
aynı dosya üzerinden oturum izni alabilir.
Bu özellik, Yunanistan Golden Vizesi'ni 250 bin Euro seviyesinde çok cazip hale getirir.
Golden Vize ile Vatandaşlık Aynı Şey midir?
Hayır.
Golden vize, doğrudan vatandaşlık vermez.
Golden vize, oturum izni sağlar.
Ancak Yunanistan Golden Vizesi:
Uzun süreli ikamet
Yasal kalış
Mevzuata uygun devamlılık
şartları sağlandığında ileride vatandaşlık başvurusu için zemin oluşturabilir.
Yunanistan Golden Vizesi Neden Bu Kadar Tercih Ediliyor?
Yunanistan Golden Vizesi'nin öne çıkmasının başlıca nedenleri:
250 bin Euro gibi görece düşük yatırım tutarı
Avrupa Birliği üyesi bir ülkede oturum hakkı
Aile bireylerini kapsaması
Gayrimenkulün yatırım olarak elde tutulabilmesi
Golden vize süresince mülkün kiraya verilebilmesi
Fiziki olarak Yunanistan'da yaşama zorunluluğunun olmaması
Bu nedenle "golden vize" denildiğinde, Yunanistan çoğu zaman ilk seçenek olarak değerlendirilir.
Golden Vize Sürecinde En Sık Yapılan Hatalar
Golden vize başvurularında yapılan en büyük hatalar şunlardır:
250 bin Euro'luk yatırımın yanlış tapu yapısıyla alınması
Sözleşme ve ödeme planının golden vizeye uygun olmaması
Gayrimenkulün mevzuat açısından uygunsuz nitelikte olması
Golden vize başvurusunun yalnızca emlak süreci gibi görülmesi
Unutulmamalıdır:
Golden vize, bir emlak alımı değil; hukuki bir dosyadır.
Yunanistan Golden Vizesi Hukuki Bir Süreçtir
Golden vize süreci;
tapu
banka transferleri
sözleşmeler
temsil yetkileri
idari başvuru dosyası
gibi birçok hukuki adımı içerir.
Bu nedenle Yunanistan Golden Vizesi, mutlaka mevzuata hâkim, süreci baştan sona okuyan ve 250 bin Euro'luk yatırımı risk doğurmayacak şekilde yapılandıran bir yaklaşımla yürütülmelidir.
Golden Vize ve 250 Bin Euro Hakkında Sonuç
Özetle:
Golden vize, yatırım yoluyla oturum iznidir
Yunanistan Golden Vizesi, 250 bin Euro yatırım ile alınır
250 bin Euro yalnızca bir rakam değil, doğru kurgulanması gereken bir süreçtir
Golden vize, doğru yönetilirse güvenli ve sürdürülebilir bir Avrupa çözümüdür